Алгоритм подключения газа к дому
Если вы планируете газифицировать дом, вам необходимо обратиться в филиал АО «Газпром газораспределение Краснодар» в Динской. Там вам подробно объяснят нюансы подключения к газовой сети в конкретном месте и произведут расчет стоимости.
Обычно последовательность следующая.
Определяется техническая возможность подключения
Если у всех ваших соседей газ есть и вы точно знаете, что можете подключиться, то этот пункт можно пропустить и сразу переходить к следующему этапу.
Если уверенности в этом нет, для начала узнайте, есть ли техническая возможность подключения к сетям газораспределения. Для этого нужно подать запрос в газораспределительную организацию (ГРО) АО “Газпром газораспределение Краснодар». В течение 14 дней заявителю предоставляют договор на подключение или отказ. Форма запроса, протокола и перечень необходимых документов есть на официальном сайте ГРО: https://www.gazpromgk.ru/ekc/predproektnye-raboty/
Запрос на технические условия и заключение договора с ГРО
Если возможность подсоединить газ есть, направляем запрос на получение технических условий для подключения к газу. Форма заявки и перечень документов для подачи есть на сайте ГРО: https://www.gazpromgk.ru/ekc/predproektnye-raboty/
Подать запрос можно онлайн: www.gazpromgk.ru, все условия на сайте. Получаем договор на подключение и приложение к нему – технические условия (ТУ).
ТУ – это набор показателей, согласно которым дом подключают к газу: правила и нормативы, расчеты максимальной нагрузки и часового расхода газа, место подключения. В ПП № 1314 указаны все параметры, которые отображаются в технических условиях.
После их получения разрабатывается проект газификации и проводятся cтpoитeльнo-мoнтaжныe paбoты.
Когда человек подает заявку, ему присваивают категорию
Для жителей Динского района преимущественно характерна первая категория. Это дома на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 куб. м газа в час (о часовом расходе газа читайте ниже) при давлении до 0,3 МПа.
В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом – вырыть траншею, наземным методом.
Если между домом и существующим газопроводом асфальтированная дорога, есть два варианта:
- делать под ней прокол – это существенно отразится на стоимости, потому что для подключения методом прокола всегда разрабатывается индивидуальный проект. Тогда этот вариант не будет относиться к первой категории;
- получить в администрации района официальное разрешение на копку асфальта на улице и проложение газовой трубы открытым способом.
Для примера подключения к газу можно рассмотреть несколько вариантов.
- Газопровод находится рядом с домом. На расстоянии не более 20 метров. ГРО вырыли ров, проложили трубу. Подключение обошлось в 35 тысяч рублей.
- Газопровод проходит по территории вашего участка.Стоимость подключения – около 6 тысяч рублей. Если газовая труба проходит через соседский участок и вы будете подключаться к ней, нужно взять согласие у соседей.
- Газопровод находится в 30 метрах от дома. Но газ и дом разделяет проезжая часть. В таком случае разрабатывается индивидуальный проект подключения к газу методом прокола. Стоимость данного подключения составила порядка 300 тысяч рублей.
Для первой группы потребителей газа устанавливается размер платы в рамках предельных уровней – от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.
Вторая категория – до 500 куб. м газа в час при давлении до 0,6 МПа.
Расстояние до границ земельного участка – меньше или равна 500 метрам в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.
Для второй группы потребителей газа размер платы предусмотрен на основании тарифных ставок.
Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.
Для третьей группы потребителей газа размер платы устанавливается на основании индивидуального проекта по технологическому присоединению.
Составление проектной документации для подключения газа
Следующий шаг – составление проекта подключения газа на участке. Заявку на проектную документацию можно подать в ГРО и заключить с ней договор о подключении. Или обратиться к инженеру-проектировщику в другой фирме, необязательно ГРО. Такая организация обязательно должна быть допущена в законном порядке для проведения проектных работ.
Составленный фирмой проект согласовывается с ГРО.
На этапе проектирования можно составить сметную документацию. Посчитать затраты, связанные с проектом, монтажом, покупкой оборудования (газовый котел, трубы, краны, газовая плита), техобслуживанием.
Проведение строительно-монтажных работ
Газопровод от трубы до границы участка строит ГРО, у нас это филиал «Газпром». Строительство газопровода на участке и в доме может выполнить это же учреждение или любая подрядная организация. Фирма, которая будет вести строительно-монтажные работы по подключению газа, должна иметь допуск к работам. После завершения всех строительно-монтажных работ ГРО выполняет мониторинг выполнения техусловий.
Договор на техническое обслуживание с ГРО. Ввод в эксплуатацию
Далее заключаем договор на техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (плита, газовая колонка, котел) и его пусконаладочные работы. Техобслуживание осуществляют «Газпром» или организации, которые соответствуют требованиям ПП № 410. По итогам всех работ ГРО выдает акт готовности сети газопотребления к пуску газа.
Договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»
И в завершение нужно подать заявку (оферту) для заключения договора на поставку газа с поставщиком ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» – участок в Динском районе (ПП № 549). Сделать это можно после того, как дом ввели в эксплуатацию и на руках у владельца есть выписка из ЕГРН. Ее берут в Росреестре.
После этого ГРО производит врезку и пуск газового оборудования. С вами проведут инструктаж по технике безопасности, расскажут, как пользоваться газовым оборудованием.
После пуска абонент должен написать заявление в межрегионгаз на пломбировку счетчика.
Общая стоимость будет состоять из:
- стоимости подключения (технического присоединения). Она в свою очередь зависит от:
- расстояния от дома до точки подключения;
- часового расхода газа – учитывается площадь дома, количество газовых приборов в доме. Чем больше размер дома, приборов, потребляющих газ, тем больше потребление газа;
- способа прокладки трубы – наземный или подземный, бестраншейный способ прокладки (метод прокола);
- проектных работ в границах земельного участка;
- строительно-монтажных работ в границах земельного участка;
- газового оборудования, его установки, наладки и обслуживания;
Стоимость на подключение обычно известна при получении договора, а смета на строительно-монтажные работы в границах земельного участка и оборудование – после проектирования.
Если заключаете договор с частной компанией, стоимость может быть любая. Она не регламентируется законодательством и может быть завышена. Часто фирмы обосновывают свои цены сложностью процедуры, очередями в госорганах, долгим получением документов и согласований.
Часовой расход газа
Показатель максимального часового расхода газа (МЧРГ) рассчитывают для того, чтобы узнать мощность газа для дома. Если вы не знаете, какой МЧРГ указать в заявке, проконсультируйтесь с сотрудником газовой компании или закажите платный расчет МЧРГ. Если расход газа будет не более 5 куб. м/час, его не требуется подтверждать расчетом. Для небольших частных домов площадью до 200 кв. м такой мощности обычно хватает.
Чтобы отапливать дом, на каждые 100 квадратных метров площади нужно около 1,3 куб. м/час. Примерно столько же потребуется для теплого пола. Газовая печь с четырьмя конфорками потребляет около 1 куб. м/час, духовка – 0,25 куб. м/час.
Пример
Дом площадью 170 кв. м с газовым отоплением, плитой и духовкой. МЧРГ будем рассчитывать так: 1,3 × 1,7 + 1 + 0,25 = 3,46 куб. м/час.
Итак, чтобы к дому подключить газ, нужно выполнить определенный порядок действий: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы.
Напомним, в прошлом году президент выразил желание ускорить газификацию домохозяйств в стране. В 2020 году по всей России она составила 71,4 %. За пять лет этот показатель планируют поднять до 75 %. Для этого в бюджет заложили 526 миллиардов рублей. Также в сентябре прошлого года президент одобрил предложение по созданию на базе «Газпрома» единого оператора по доведению газовой трубы вплоть до плиты. Все затраты по техническому присоединению возьмет на себя «Газпром». То есть для жителей это может стать бесплатно уже в июле 2021 года.
Законодательная база
Федеральный закон о газоснабжении в РФ № 69-ФЗ
https://sovet-ingenera.com/wp-content/uploads/2019/09/69_f3-2.pdf
Постановление от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»
https://sovet-ingenera.com/wp-content/uploads/2019/09/postanovlenie_549-4.pdf
Постановление от 30 декабря 2013 г. № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства
к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»
https://sovet-ingenera.com/wp-content/uploads/2019/09/postanovlenie_1314.pdf
Постановление от 15 июня 2017 г. № 713 «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения»
https://sovet-ingenera.com/wp-content/uploads/2019/09/pp_713.pdf
Гражданский кодекс Российской Федерации № 51-ФЗ (действующая редакция 2021 г.)
Постановление правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 (ред. от 19.03.2020 г.) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/