У семей с детьми появилась возможность улучшить жилищные условия без лишних затрат. В помощь им новый закон, принятый Госдумой. Подробнее о нюансах.

С продажи земли и дома не нужно платить налог

С 2021 года семьи, у которых есть двое и более детей, освобождены от уплаты НДФЛ при продаже дома или квартиры с целью улучшения жилусловий.
Теперь семьи освободили также от уплаты налогов на доходы физлиц и при продаже земельного участка, на котором находится это жилье. Льгота распространяется и на хозпостройки на этом участке. Этот закон приняла Госдума.

Условия

• Льгота полагается родителям (усыновителям) двоих или более несовершеннолетних детей. Если дети обучаются на очной форме, то в возрасте до 24 лет.
• Новое жилье приобретается в год продажи предыдущего или не позже 30 апреля следующего после продажи года.
•  Общая площадь нового жилья или кадастровая его стоимость больше площади или цены проданной недвижимости.
•  Кадастровая цена жилья, которое продали, не больше 50 млн рублей.
•  В момент продажи жилья члены семьи не владеют более половины площади другого жилпомещения, большего площадью, чем новое.
• Местное законодательство может установить предельную площадь участка, при продаже которого не нужно платить НДФЛ.
• Участок и хозпостройки не должны использовать в предпринимательской деятельности.