Нововведения приведут к подорожанию коммуналки в многоквартирных домах

С 1 марта и до 2027 года вступили в силу новые правила и нормы СанПин*. Некоторые из них могут повлиять на стоимость коммунальных услуг.

Влажная уборка — каждый день

Теперь управляющие компании (УК) многоквартирных домов должны проводить влажную уборку подъездов ежедневно с применением моющих и чистящих средств. Обычно раньше это делали один раз в 1-2 недели.

Как сказали в администрации района, для этого УК и собственники проводят общее собрание. На нем посчитают, в какую сумму обойдется ежедневная уборка. Примут решение, на сколько придется повысить тариф. Не может быть установлен тариф, который не позволяет проводить уборку в установленном СанПиН количестве раз (п.п. 29.35 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Директор одной из управляющих компаний отметил, что они планируют инициировать общие собрания, на которых рассмотрят вопрос о ежедневной влажной уборке по нормам СанПиН. А также рассчитают стоимость клининговых мероприятий. Это приведет к удорожанию графы «Содержание и обслуживание общедомового имущества» в платежке.

Придомовая территория многоквартирных домов

Она должна:

быть благоустроена — озеленена, оборудована проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение;
ежедневно убираться;
поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10°С, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0°С.

Эти мероприятия выполняются УК или администрацией поселения. Если территория дома отмежевана, благоустройством занимается УК, если нет – поселение. Информацию о межевании можно узнать самостоятельно на сайте “Публичная кадастровая карта” или поинтересоваться в своей УК.

О сборе мусора

Как должно быть? На территориях поселений возле каждого многоквартирного дома должны быть оборудованы контейнерные площадки для сбора мусора (твердых коммунальных отходов). Они должны иметь:

подъездной путь, твердое асфальтовое или бетонное покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод;
ограждение, которое не даст разлететься мусору за пределы площадки.

Как сейчас? В настоящее время в поселениях района осуществляется подворовой (пакетный) сбор отходов, а также предусмотрены контейнерные площадки на территории многоквартирных домов.

В Динском сельском поселении предусмотрена только контейнерная система сбора отходов.

За 2019-2020 годы в Динской обустроены 64 контейнерные площадки для сбора ТКО на общую сумму 3,3 млн рублей. Сейчас продолжают оборудовать площадки по мере финансовой возможности.

Заявки на обустройство существующих мест сбора ТКО принимаются в администрации в отделе ТЭК. Телефон для справок 8(86162)6-54-40

Как должно быть? Срок накопления ТКО определяется исходя из температуры** воздуха на улице:

плюс 5°С и выше — не более суток. Т.е. вывозить мусор должны каждый день;
плюс 4°С и ниже — не более 3 суток. Вывозить мусор должны раз в три дня.

Как сейчас? Как сказал инженер мусороуборочной компании, в Динской вывоз мусора с контейнерных площадок общего пользования проводится ежедневно, независимо от температуры воздуха.

Региональный оператор АО «Мусороуборочная компания» установил контейнеры на все имеющиеся места сбора и накопления ТКО. На 1 января 2021 года в Динском районе 240 мест сбора ТКО для физических лиц, а также 75 контейнеров для раздельного сбора отходов, в том числе: 36 для бумаги и картона, 33 для пластика, 3 для стекла и 3 для металла.

По вопросам своевременного вывоза мусора обращайтесь в отдел логистики АО “Мусороуборочная компания” к инженеру Динского района Николаю Щеглову, телефон для связи 8(86162)5-14-94

Если все эти требования не выполняются, следует жаловаться в Государственную жилинспекцию и в суд.

Вы можете пройти на сайт государственной жилищной инспекции Краснодарского края и в разделе «контакты» обратиться через виртуальную приемную или по телефону горячей линии:
8(861)259-10-30

*СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий http://docs.cntd.ru/document/573536177;

**учитывается среднесуточная температура наружного воздуха за трое суток.