Новый закон о “гаражной амнистии”. Что это и для чего?

Уже с 1 сентября этого года закон, который коснется оформления гаражей в собственность, вступит в свою силу. 

При условии, если его одобрят сенаторы и подпишет президент. 

По словам Председателя Комитета по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, огромное количество гаражей в России не оформлены официально, их владельцы не могут распоряжаться ими по своему усмотрению, а будущий закон эту проблему решит. 

Рассказываем о главном.

Что такое “гаражная амнистия”?

Такое название носит пакет поправок. В будущем они поспособствуют людям, у которых есть неоформленные гаражи (как правило, это постройки старых времен), официально стать их собственниками, оформив соответствующее право. 

О каких гаражах речь? 

О тех, которые подходят под эти условия:

• гараж должен быть капитальным строением. 
• его строительство должно быть завершено до 30 декабря 2004 (перед тем, как был принят Градостроительный кодекс РФ). 
• владелец гаража должен хотя бы косвенно доказать, что у него есть на него право. 
• участок для размещения гаража был предоставлен человеку организацией или органом власти, а также если гараж и участок, на котором он расположен, достались гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Например, гараж-ракушка зарегистрировать по амнистии будет нельзя, так как это движимое имущество, а, как указано выше, поправки распространяются на капстроительство. 

Какие сроки?

Действовать поправки будут ограниченное время. Пока организовать “гаражную амнистию” планируется до 1 января 2026 года.  

Какие документы нужны для оформления гаража по амнистии?

Какой-нибудь их тех, который прямо или косвенно подтверждает, что у человека возникло право на гараж. Это может быть договор о подключении гаража к инженерным сетям, документы об уплате коммунальных услуг или документ о проведении технической инвентаризации.

Нужно ли платить налог после оформления?

Да. Как за недвижимость. 

Сколько стоит регистрация?

Бесплатно. 

«Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Принятие данных поправок коснется более чем трех с половиной миллионов наших граждан», – отмечает Председатель ГД Вячеслав Володин. Изучить подробно закон можно по ссылке.