Замена батареи отопления: когда могут оштрафовать
Пока тепло — можно заменить батареи. При замене старого радиатора на новый аналогичного типа без изменения стояков и схемы отопления штрафные санкции не предусмотрены. Однако существует два исключения.
Если при монтаже были повреждены общедомовые коммуникации (например, сломан стояк или произошла протечка), штраф составит от 1 до 1,5 тыс. рублей.
При самовольном увеличении количества секций или изменении схемы отопления без учета нагрузки на систему штраф возрастает до 10–15 тыс. рублей.
Важно: управляющая компания не уполномочена налагать штрафы – это прерогатива суда или жилищной инспекции.
Перед установкой нового радиатора:
— убедитесь, что его технические характеристики соответствуют старому;
— потребуйте от УК ссылки на конкретные пункты договора управления домом при согласовании замены.
Согласно статье 25 ЖК РФ, замена батареи не относится к переустройству или перепланировке, требующим разрешения жилинспекции.